Избранных объектов 0
Avalon Slogan
Открыть форму поиска
Полезная информация > Купить квартиру в рассрочку: выгоды – неоспоримы!

Купить квартиру в рассрочку: выгоды – неоспоримы!

13.09.2013

Доходы большинства граждан Украины, нуждающихся в жилье, не позволяют им одномоментно выплатить всю стоимость квартиры. Попытка накопления напоминает бег наперегонки с препятствиями – инфляция и постоянный рост цен на недвижимость нивелируют собранную сумму. Как результат, чаще всего приходится подбирать вариант, при котором можно было бы приобрести квартиру (дом, участок), но выплаты за недвижимость проводить частями.

 

На сегодняшний день существует 3 реальные варианта покупки объекта с отсрочкой платежа – приобрести недвижимость в ипотеку, получить кредит в банке под залог уже существующей недвижимости или купить квартиру в рассрочку. Давайте рассмотрим каждый из них более подробно.

 

Ипотека и кредит под залог: миссия невыполнима?

 

Квартиры в ипотеку ОдессаИпотека, несмотря на громкие заверения и прилагаемые властью усилия, так и остается «недвижимостью». В том смысле, что, беря в расчет сообщения госорганов Одессы, гордо рапортующих об оформлении 15 ипотечных (в месяц!) займов, о массовости этого процесса и речи быть не может. Причин тому – множество. С одной стороны, у покупателей нет доверия к государству, ведь тем, кто оформлял жилье по «молодежной» программе, приходилось самим выплачивать проценты, и чаще всего – в полном объеме. Кроме того, бюрократические препоны, сбор множества бумаг, на что уходит масса времени, непосильный первоначальный взнос, высокие процентные ставки и значительный «белый» доход на каждого члена семьи – все это приводит к потере всякого желания связываться с ипотечным кредитованием.

 

Столь же непопулярна покупка квартиры в кредит под залог уже имеющейся в собственности недвижимости, после кризисного 2008 года ставшая довольно редкой операцией. Основная проблема – неподъемные для большинства заемщиков выплаты: при долгосрочном кредитовании за выплаченные проценты можно запросто купить квартиру в рассрочку, и не одну. Значительно усложнили процесс оформления кредита и сами банки – потенциальному заемщику, желающему приобрести квартиру (дом), придется серьезно постараться, чтобы доказать свою состоятельность и платежеспособность. Банк учитывает множество факторов, начиная от состава семьи и заканчивая состоянием здоровья заемщика. Оно и понятно – кредитор хочет просто, без проблем и с солидной прибылью вернуть свои деньги, а не заниматься взысканием долгов или реализацией недвижимости.


Квартира в рассрочку: с  ЦН «Авалон» – без проблем!

 

В подобной ситуации вариант купить квартиру в рассрочку становится Квартиры в рассрочку Одессанаиболее оптимальным – как для потенциальных покупателей, так и для самих застройщиков, Мечта любого строителя – продать квартиры сразу, то есть до завершения строительства. Это дает и возможность увеличить оборотные средства, и позволяют сразу, без проволочек, переходить к следующему объекту. Именно поэтому оформить квартиры в рассрочку довольно просто:

 

  • Никаких залогов! Залоговым имуществом, собственно, выступает сама новая квартира.
  • Больше лояльности. Застройщики фактически ничем не рискуют: если инвестор перестанет осуществлять выплаты своевременно, ему вернут вложенные средства, а сама квартира вновь перейдет в распоряжение СК. Поэтому покупателю и не надо доказывать свою платежеспособность.
  • Меньше волокиты. Застройщики на оформление квартиры требуют значительно меньше бумаг.
  • Вариативность выплат. В целом, застройщик должен получить определенную сумму к определенному времени. Можно платить оговоренными частями, вносить большую сумму или выплатить стоимость квадратных метров раньше указанного срока – никаких штрафов за преждевременную выплату нет.
  • И главное квартиры от застройщика всегда дешевле вторичного жилья.

 

Чтобы купить квартиру в рассрочку желало как можно больше покупателей, застройщики Одессы в последнее время существенно снизили размеры первоначального взноса. К примеру, купить новострой на Котовского можно, внеся всего 10%.

 

Минимизировать риски, связанные с недобросовестными застройщиками, предоставить различные консультации и провести аудит договора вам помогут в Центре недвижимости «Авалон». Для счастливых новоселов здесь подготовили специальный подарок: оформление квартиры в рассрочку бесплатно, за 0% комиссионных!

71



Похожие публикации:

22.09.2013 Недвижимость в Одессе: осенний всплеск активности
14.09.2013 Ипотека подешевеет, но рынок квартир этого почти не заметит…
9.09.2013 Недвижимость в Одессе: что готовит нам сентябрь?
8.09.2013 Квартиры в Одессе: «хрущевки» будут дешеветь
Хочу купить
Поиск по ID
1 2 3 4 5 +

Недвижимость на 19.08

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Служба качества

Вы можете оставить Ваши отзывы или задать вопрос.

E-mail: info@avalon-odessa.com
Телефон: 702-20-70
Звоните:10:00 - 19:00