Избранных объектов 0
Avalon Slogan
Открыть форму поиска
Полезная информация > Новострои Одессы: преимущества перед «вторичкой»

Новострои Одессы: преимущества перед «вторичкой»

3.09.2013

http://avalon-odessa.com/js/tinymce/plugins/ibrowser/scripts/phpThumb/phpThumb.php?src=/uploads/______404_01.jpg&w=150Покупка недвижимости – процесс сложный и многогранный. Несомненно, от    покупателя он потребует досконального анализа различных предложений в отношении и цен, и планировок, и места расположения. Тем не менее, самым первым шагом, приближающим будущего владельца недвижимости к заветной мечте, является принятие решения, которое и определит все дальнейшие его действия.

 

Итак, на чем же остановиться – купить новострой или искать объекты на вторичном рынке? Однозначного ответа здесь нет, ведь каждый из вариантов имеет свои преимущества и риски. Тем не менее, именно новострои (Одессы или любого другого города) обладают преимуществами, в 70% случаев склоняющими «весы» выбора в пользу нового жилья.

 

Новостройка: мы будем жить теперь по-новому!

 

Что же более всего влияет на решение покупателя? Прежде всего – цена, формирующаяся по простому правилу – чем ближе сдача в эксплуатацию, тем стоимость «квадрата» дороже. Тем не менее, на первоначальных этапах весьма привлекательную стоимость квадратных метров предлагают практически все новострои Одессы. Кроме того, именно новостройка позволит купить квартиру в рассрочку с минимальным (от 10%) взносом и равнодольными выплатами до конца строительства.

 

Конечно же, всех желающих купить недвижимость в Одессе беспокоит один общий вопрос – насколько рискованной может оказаться такая операция. Безусловно, прецеденты «замораживания» новостроек, говоря юhttp://avalon-odessa.com/js/tinymce/plugins/ibrowser/scripts/phpThumb/phpThumb.php?src=/uploads/_____336.jpg&w=150ридическим языком, «имеют место быть». Тем не менее, вариаций афер со вторичной недвижимостью Одесса тоже знает не мало. Риск есть и там, и там.

 

Желаете купить новострой без последствий? Доверяйте только тем застройщикам, которые уже зарекомендовали себя положительно. Прежде всего, изучите историю строительной компании: обращайте внимание на количество реализованных проектов и соответствие реальных сроков введения в эксплуатацию срокам, заявленным строительной компанией на начальном этапе строительства. Не лишней будет и своевременная консультация опытного юриста, и общение со счастливчиками, уже вселившимися в сданные объекты СК.

 

Избежать всех подводных камней в операции приобретения заветных квадратных метров позволит обращение в агентство недвижимости, которое работает со строительными компаниями на условиях официальных партнерских отношений. В данном случае мы говорим о таких агентствах, как Центр недвижимости «Авалон», где оформление квартиры в любом новострое Одессы осуществляется бесплатно – за 0% комиссионных.

 

Новые квартиры: 5 фактов «за»

 

Впрочем, цена – не единственное достоинство новых «квадратов». Существует целый ряд преимуществ, которыми обладают новострои Одессы, но мы рассмотрим лишь некоторые из них:

 

 

  • Инженерная инфраструктура, отвечающая всем современным требованиям и нормам. Простой пример: электропроводка в домах, построенных даже http://avalon-odessa.com/js/tinymce/plugins/ibrowser/scripts/phpThumb/phpThumb.php?src=/uploads/_____302.jpg&w=128лет 10-15 назад (не говоря уже о зданиях, возведенных при Советском Союзе), не рассчитывалась на такую мощность, как одновременное подключение стиральной и посудомоечной машины, бытовой и компьютерной техники. А это –  дополнительный риск возникновения пожара. Стоит отметить и качество таких систем, как вентиляция, отопление (как правило – автономное) и водоснабжение. Квартира в новостройке – это пластиковые трубы, системы подкачки воды и, что особенно актуально для Одессы – аварийные резервуары.
  • Энергоэффективность. Современные материалы, герметичные двери и металлопластиковые окна снижают теплопотери, а автономные котельные гарантируют надежное, бесперебойное и дешевое обеспечение теплом всей квартиры.
  • Оптимизированные планировки жилья. Как вариант – возможность перепланировки на собственный вкус как на этапе строительства, так и после введения дома в эксплуатацию.
  • Паркинги. Практически все новострои Одессы, даже в бюджетном сегменте, предусматривают наличие подземного/наземного паркинга или гостевой стоянки. Непростой вопрос с гаражом в этом случае решается автоматически.
  • Чистая история. Купить новострой в Одессе означает стать первым хозяином недвижимости. Следовательно, вместе с новой квартирой вы приобретаете уверенность в безопасности сделки, полностью исключая вероятность того, что «прошлое» квартиры может «аукнуться» ее нынешнему владельцу в виде всевозможных судебных процессов с владельцами предыдущими.

 

Дополнительно минимизировать всевозможные риски и купить новострой в Одессе вам помогут специалисты Центра недвижимости «Авалон», которые проводят обязательный аудит документов, предлагаемых застройщиком на подпись инвестору.

61



Похожие публикации:

8.09.2013 Квартиры в Одессе: «хрущевки» будут дешеветь
5.09.2013 Недвижимость в Одессе: желающих «сыграть» в ипотеку становится все меньше
3.09.2013 Купить квартиру в Одессе: теперь только по безналу?
28.08.2013 Коммерческая недвижимость в Одессе: стабильный рост!
Хочу купить
Поиск по ID
1 2 3 4 5 +

Недвижимость на 21.07

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Служба качества

Вы можете оставить Ваши отзывы или задать вопрос.

E-mail: info@avalon-odessa.com
Телефон: 702-20-70
Звоните:10:00 - 19:00