Избранных объектов 0
Avalon Slogan
Открыть форму поиска
Полезная информация > Купить новостройку на Котовского: застройщики вынуждены приспосабливаться

Купить новостройку на Котовского: застройщики вынуждены приспосабливаться

19.10.2013

Кризис, фактически нокаутировавший рынок недвижимости в 2008-2009 годах, заставил застройщиков существенно пересмотреть свои подходы к реализации вновь строящихся объектов. Так, строительным компаниям, предлагающим купить новостройку на Котовского, пришлось столкнуться с резко возросшей конкуренцией, что заставило их, практически борясь за выживание, учиться торговать по-новому.

 

Купить новостройку на Котовского: что привлекает покупателя?

 

Новостройки поселок КотовскогоКомпании-застройщики оказались в ситуации, когда старые рекламные подходы оказались неэффективными. Пришлось заново налаживать, а кое-кому – и создавать с нуля рекламные и маркетинговые отделы, ведь просто обещания в виде «мы предлагаем  дешевые квартиры на Котовского» на покупателя уже не действовали. Итак, в соответствии с поговоркой: счастья не было бы, если бы не помогло несчастье, искать новые подходы были вынуждены и «маститые» застройщики, и новые игроки этого рынка:

 

  • Ценовая политика – максимально гибкая. Скидки, рассрочки, бонусы – все, что может привлечь покупателя, который не в состоянии сразу оплатить требуемую сумму. Застройщик (ЖК «10 Жемчужина» и «4 Жемчужина») даже готов вернуть инвестору всю ранее вложенную сумму, если тот решил на любом этапе прекратить сотрудничество.
  • Максимальная прозрачность. Доверие покупателей, которые будут готовы инвестировать в новостройки Котовского, следовало завоевать вновь. Лучший выход – максимальная открытость и максимум информации (заполненные сайты, продуманный PR, обновление фотографий со строек и т.д.)
  • Предложить больше. Застройщики отныне предлагают не просто купить квартиру, а получить благоустроенную территорию, стоянки для автомобилей, детские садики и т.д. Пример – ЖК «Острова» на Котовского: комплексная застройка, в проектах которой предусмотрена вся необходимая будущим новоселам инфраструктура.

 

Новый подход в строительстве: переориентация на местного покупателя


Главная примета новых веяний в строительстве – переориентация на своего, местного покупателя. Если до 2008 года акцент в строительстве и продаже недвижимости делался на приезжего «богатого дядю», то теперь в центре внимание – дешевые квартиры (на Котовского – в том числе). Цена таких квартир должна быть доступна местному жителю, что сразу же сказалось на географии строительства.

 

Причина смены приоритетов проста: если для временного проживания гости Новостройки Одесса поселок Котовского1Южной Пальмиры подбирали квартиры в прибрежной зоне (с соответствующей стоимостью), то для одесситов главным фактором выбора является удобство квартиры для постоянного проживания. Следовательно, наличие инфраструктуры – транспорт, детские садики и школы, магазины и торговые центры, поликлиники и больницы – рассматривается покупателем в первую очередь. Как результат, в последние 3-4 года основные новостройки в Одессе сосредоточились в спальных районах, а на первичном рынке наиболее востребованными стали жилищные комплексы эконом-класса – купить новостройку на Котовского и Таирово желает все большее количество покупателей.

 

Не остался в стороне и «вопрос цены». Так, новостройки на поселке Котовского на раннем этапе возведения дают покупателю возможность приобрести квартиру по цене до 800-900 у.е. за метр квадратный. Сотрудничество же с Центром недвижимости «Авалон» поможет дополнительно сэкономить: при желании купить новостройку на Котовского мы готовы подготовить документы за 0% комиссионных!

88



Похожие публикации:

24.10.2013 Квартиры в новостройках: стабильный рост популярности
19.10.2013 Продажа квартир в Одессе: восстановится ли вторичный рынок?
17.10.2013 Квартиры в Одессе: остерегайтесь покупать частями!
12.10.2013 Продажа недвижимости: сентябрь сохранил тенденции трех кварталов
Хочу купить
Поиск по ID
1 2 3 4 5 +

Недвижимость на 30.04

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Служба качества

Вы можете оставить Ваши отзывы или задать вопрос.

E-mail: info@avalon-odessa.com
Телефон: 702-20-70
Звоните:10:00 - 19:00