Написать нам
Избранных объектов 0
Avalon Slogan
Открыть форму поиска Поиск
Ускоренная продажа недвижимости

Ускоренная продажа недвижимости

bystro_prodat1_300

 

Как известно, продажа квартир в Одессе, как, впрочем, и иной недвижимости, сопровождается повышенной степенью рисков, затратой времени и постоянным стрессом, но только для тех кто пытается осуществить эту сделку самостоятельно. Попробуем разобраться, можно ли продать свою квартиру быстро и выгодно, избавиться от стрессов и предельно снизить риски.

 

Внимательно просматривая объявления о продаже недвижимости, очень часто можно встретить один и тот же объект, что в течение многих месяцев не может найти своего нового владельца. Почему так происходит?

 

Причин этому несколько:

 

 
Точная цена при интересном предложении недвижимости.
Как известно спрос рождает предложение. Таковы неоспоримые законы рынка. Предложение должно быть сформировано разумным соотношением цены и качества предлагаемого объекта. Все это и многое другое формируют конъюнктуру рынка. Без знания рынка маловероятно выставить конкурентно способное предложение, и как следствие продать свою недвижимость в кратчайшие сроки.

 

Совет№1
Заинтересовавшись такой услугой, как продажа квартир в Одессе, прежде, чем установить цену на свою
недвижимость, необходимо подробно изучить рынок, провести мониторинг ценовых предложений, выявить конкурентные преимущества вашего объекта. Это и многое другое по настоящему под силу только профессионалу не один год работающему в сфере недвижимости.

 

 
Подготовка предпродажного пакета документов
Для заключения сделки продажи недвижимости необходимо иметь: правоустанавливающие документы, технический паспорт, справку об отсутствии задолженностей, справку из БТИ, разрешения на продажу органов опеки (если прописаны дети), гос. акт и справку кадастрового бюро (если речь идет о земельном участке). А если квартира не приватизирована? Или один из совладельцев отсутствует в стране? Или квартира находится в кредите? Или даже на нее наложен арест? Решение подобных  вопросов может занять у продавца не один месяц, драгоценного времени, не говоря уже о многочисленных материальных затратах. Ситуация на рынке недвижимости Одессы такая же изменчивая как ситуация на дороге, т.е. меняется каждую минуту. Окунувшись с головой в самостоятельное решение бумажных вопросов, можно попросту упустить ситуацию на рынке. Цены на недвижимость также меняются, и не факт, что к моменту подготовки вами предпродажного пакета документа цена на вашу недвижимость не упадет.

 

Совет№2
Для подготовки предпродажного пакета документов привлекайте компетентных сотрудников юридической службы агентства недвижимости. Это сэкономит ваше время и деньги, ведь все услуги, оказываемые продавцу, агентство оказывает профессионально, быстро и бесплатно.

 

 
Подготовка квартиры к продаже
Звучит банально, но внешний вид объекта недвижимости может сыграть ключевую роль в момент показа ее покупателям.

 

Совет№3
Необходимо сделать уборку, избавится от старых и ненужных вещей. Одним словом, оставить только то, что сможет привлечь внимание покупателей и выставить вашу недвижимость в лучшем свете. Помимо внутреннего "макияжа" также необходимо привести в порядок подъезд и лифт (если таковые имеются). Не поленитесь вымыть пол хотя бы на своем этаже. Сотрите со стенок лифта неприличные слова. Это не шутка. Ведь чистая квартира и приличный подъезд играют огромную роль в принятии решения о покупке.

 

 
Поиск потенциального покупателя
Продавец может дать объявление о продаже квартир в Одессе самостоятельно, и сидя у телефона ждать звонков, вести переговоры, зачастую бессмысленные с неизвестными людьми. А может, следует обратиться в агентство недвижимости, у которого имеется обширная база потенциальных покупателей, а также выход на качественные СМИ для размещения объявлений. Если с уборкой вы справитесь сами, то с реальной оценкой квартиры, подготовкой предпродажного пакета документов, организацией рекламы и презентацией вашего объекта перед покупателем будет намного сложнее.

 

Совет№4
Обращайтесь к опытным специалистам агентства недвижимости, которые ежедневно заключают сделки по купле - продажи квартир, отслеживают цены на рынке недвижимости, разбираются в законодательной базе.

 

Сотрудничая с профессиональными сотрудниками агентства недвижимости, вы снизите до нуля риски, сэкономите ваше время и деньги, сбережете нервы и быстро по оптимальной для вас цене продадите вашу недвижимость.

 

Цените свое время, инвестируйте и приумножайте его. Ведь, помимо денег, именно время - самый ценный ресурс каждого из нас.

 

 

eksklusivnoe2_300

Эксклюзивный договор

По поводу заключения эксклюзивного договора ходит масса слухов. Одни говорят, что это ограничивает возможности клиента, другие утверждают, что наоборот расширяет, третьи предпочитают обращаться в несколько агентств одновременно. Попытаемся разобраться, нужен ли эксклюзивный договор и какое эксклюзивное предложение делает для своих клиентов Центр недвижимости «Авалон».

 

Смысл эксклюзивного договора можно сформулировать следующим образом: клиенты, заинтересованные в продаже квартир в Одессе в разумные сроки, с наибольшей выгодой и безопасностью для себя, поручают это одному единственному агентству недвижимости, в добросовестности и профессионализме которого он абсолютно уверен. Агентство, в свою очередь, получает эксклюзивное право обслуживания данного клиента в течение срока данного договора. В эксклюзивном договоре оговаривается полный перечень услуг, обязательство по выполнению которых берет на себя агентство. В частности, обязательства по размещению эффективной рекламы квартиры в различных информационных источниках. Покупатели, имеющие подобный заказ, узнают об эксклюзивном предложении в тот же день.

 

Покупатель воспринимает эксклюзивные объекты, как чистые и юридически проверенные, дающие гарантию надежного и безопасного приобретения. Заключая эксклюзивный договор с рядовыми агентством недвижимости Одессы, клиент обычно может рассчитывать на 3 разновидности качества услуг:

  • Неплохие услуги
  • Хорошие услуги
  • Очень хорошие услуги

Заключая эксклюзивный договор с Центром недвижимости «Авалон» ,вы с полной уверенностью можете рассчитывать на идеальные услуги.

 

 

8 идеальных услуг АН «Авалон»:

  • Право первоочередного продвижения объекта недвижимости;
  • Дополнительную маркетинговою и рекламную компанию;
  • Усиленную систему безопасности;
  • Конфиденциальность;
  • Гарантии ускоренного поиска;
  • Отчет анализа объекта службой безопасности и юридическим отделом компании;
  • Инновационную систему скидок;
  • Перспективу использования льготных тарифов и специальных программ при последующих операциях с недвижимостью.

На сегодняшний день на рынке недвижимости существует масса агентств. Каждая из компании громко заявляет о том, что она лучшая. Отличие Центра недвижимости «Авалон» в том, что мы не заявляем, мы доказываем!

 

Заключать или не заключать эксклюзивный договор, выбор каждого. И дело тут не только в данных обещания, но и во времени их исполнения. Сотрудники ЦН «Авалон» дорожат временем своих партнеров, и держат данные обещания. Эксклюзивный договор клиента с нашей компанией – гарантия выполнения взятых друг перед другом обязательств. Не больше и не меньше того. Ведь, как известно, кто идет, тот приходит. А кто мечется из стороны в сторону, остается на месте.

 

Выбор за вами, мы всего лишь предлагаем идеальное решение такого вопроса, как продажа квартир в Одессе!

17
Хочу купить
Поиск по ID
1 2 3 4 5 +

Недвижимость на 14.12

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Служба качества

Вы можете оставить Ваши отзывы или задать вопрос.

E-mail: info@avalon-odessa.com
Телефон: 702-20-70
Звоните:10:00 - 19:00