Без сомнения, продажа квартиры – дело не простое. Тем более в том случае, когда рынок, казалось бы, изобилует аналогичными предложениями, и некоторые представленные объекты составляют серьезную конкуренцию по цене, месторасположению, планировке и прочим критериям, влияющим на выбор покупателя. Центр недвижимости «Авалон» предлагает вам ознакомиться с несколькими достаточно простыми способами, использование которых позволит представить квартиры на поселке Котовского в более выгодном свете. Итогом ваших усилий станет возможность продать квартиру на $1-3 тыс. дороже заявленной цены. Итак, приступим…
Немного о психологии продажи недвижимости
Нет, конечно же, мы не предлагаем вам немедленно пройти тренинг или записаться на прием к психологу. Мы лишь попытаемся приоткрыть завесу над секретом, который для каждого продавца недвижимости скрыт за семью печатями – почему же покупатель выбрал не мою, а другую квартиру при равных (видимых) факторах сравнения? Ведь предлагаемый объект всем хорош – и цена реальна, и планировка хоть куда, да и ремонт не так чтобы уж совсем давний…
Ø На самом деле особой тайны здесь нет – покупатель выбирает для себя не только жилье, но и будущую среду обитания. Вполне естественно, что такие критерии, как цена, этаж, метраж и состояние – первоочередные. Но вся эта совокупность, пусть даже и идеальная в представлениях покупателя недвижимости, но выступающая на фоне неблагополучной среды обитания, станет заведомо проигрышным вариантом.
Поставьте себя на место покупателя, оценивающего квартиры на поселке Котовского с целью выбрать лучший для себя вариант. Вы договариваетесь о встрече с риелтором, выбираете из базы данных квартиры для просмотра, приходите на просмотр одного из лучших по внешним критериям объектов, и видите:
«Контрольным в голову» для любого покупателя становится тошнотворный запах прокисшего борща, перемешивающегося с «ароматом», подтверждающим проживание в квартире нескольких котиков или собачек…
На этом данный объект навсегда покидает список недвижимости, выделенной покупателем, как «интересующие меня квартиры на поселке Котовского».
Квартиры на поселке Котовского: как повысить стоимость?
«Так что же» – законно возмутится продавец недвижимости – «теперь мне за свой счет бороться с пьяницами, устанавливать детскую площадку, разгонять авто, которыми заставлена вся площадка, высаживать парк, да еще и ремонт в подъезде делать»? Вовсе нет! Но придать вашему объекту «товарный вид» все же потребуется.
Так что же может сделать владелец недвижимости, чтобы продать квартиру не только быстро, но и выгодно? Давайте попробуем оценить ваши возможности вместе:
И последнее, на что хотелось бы обратить ваше внимание. Выставляя на продажу квартиры на поселке Котовского, и желая быстро и с выгодой провести сделку, возьмите себе за правило – никогда не показывайте потенциальном покупателю ваш объект в неубранном виде. Помните: генеральная уборка, проведенная до показа, поможет продать квартиру по наиболее выгодной для вас цене!
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.
Вы можете оставить Ваши отзывы или задать вопрос.
E-mail: info@avalon-odessa.com
Телефон: +38(067)251-40-40
Звоните:10:00 - 19:00