Купля-продажа квартир на Котовского: потенциал «вторички»

В последнее время вторичный рынок квартир переживает определенный спад, вызванный одновременно несколькими причинами. Прежде всего, это – неблагоприятная экономическая ситуация как в Одессе, так и в целом по стране. Если добавить сюда несколько регуляторных факторов (ограничение на наличный расчет, новые правила и порядок оценки недвижимости), то становится понятно, почему вторичные квартиры в Одессе несколько потеряли в популярности.

Впрочем, спад этот довольно неоднозначный. Так, если «хрущевки» потеряли в цене весьма значительно, то новые дома устойчиво удерживают ценовые позиции. В целом же, купля продажа квартир в Одессе и, в частности, по поселку Котовского, остается довольно стабильной.

Купить квартиру на Котовского: вариативность рынка

Само понятие «вторичный рынок» – очень объемное, ведь любая квартира в новостройке, сданной в эксплуатацию, автоматически переходит в разряд «вторички».

Если же говорить об Одессе, здесь вторичный рынок особенно неоднороден. К примеру, вторичный рынок квартир на поселке Котовского имеет сразу несколько основных ниш:

• «Хрущевки» – застройка 1965-75 годов, в основном – панельные, но встречаются и «кирпички».
• 9-ти этажные дома. Первый на Котовского дом в 9 этажей появился в 1968 году, после чего такая застройка активно велась вплоть до 1985 года.
• 12-ти и 16-этажки – массовое строительство на поселке Котовского началось с 1985 года, когда увидела свет программа «Жилье-2000». Расположенные, в основном, вдоль пр-та Добровольского и по Днепропетровской дороге, белые, бежевые и голубые «свечки» даже спустя 30 лет смотря довольно эффектно. Кроме того, «сотовый» проект и при современном изобилии решений считается одним из лучших в Украине.
• «Поле чудес» – активно и немного бестолково застраивалось новыми домами в 10, 12 и 16 этажей  с начала 90-х годов. Купить квартиру на Котовского в районе «Поля чудес» считается наиболее перспективным решением. Новые дома  привлекают покупателей современными материалами постройки и выгодной планировкой.

Купля-продажа квартир на Котовского: чем привлекает «вторичка»?

Без сомнения, такое разнообразие жилого фонда обуславливает широту ценового диапазона и позволяет купить квартиру на Котовского требуемой квадратуры, расположения и планировки. Именно вторичный рынок дает возможность географически подобрать квартиру, расположенную в заданном районе, что важно для семей, которые ищут жилье, к примеру, рядом со школой или у моря. Кроме того, перед совершением сделки можно оценить реальное качество коммунальных услуг (отопление, вода, электричество и т.д.).

Ну и, пожалуй, главное: купля продажа квартир на Котовского позволяет приобрести недвижимость и не откладывать переезд – заселение возможно сразу же после оформления сделки. В квартире на вторичном рынке уже имеется и необходимый для жизни минимум в виде действующего лифта, подключенного света, воды и газа. Если такой квартире необходим ремонт, в нее можно вселиться и уже потом, постепенно и при наличии средств и возможности, проводить ремонтные работы. Как пример, квартиры в новостройках – это несколько лет ожидания заселения и подключения коммуникаций (а деньги уже вложены!), плюс время на ремонт, который придется делать во всей квартире.

ЦН «Авалон» поможет купить квартиру на Котовского, в полной мере соответствующую вашим ожиданиям в отношении цены, расположения и состояния.

Для вас – самая полная база данных по вторичной недвижимости, где широко представлены как дешевые квартиры «под ремонт», так и эксклюзивные меблированные апартаменты евроуровня!

Купля-продажа квартир на Котовского от ЦН «Авалон» – богатство выбора и полная безопасность сделки!

Похожие публикации: