Покупка недвижимости в Одессе: выбираем жилье на вторичном рынке

Продажа квартир в Одессе на вторичном рынке пользуется неизменно высоким спросом. Тем не менее, если вы решили совершить подобную покупку, следует в полной мере оценить всю ответственность данного шага. Прежде всего, вторичная недвижимость всегда имеет определенную историю, поэтому, совершая сделку, нужно быть абсолютно уверенным в добросовестности продавца. Чем больше было переходов права собственности на жилье, тем выше риски при его приобретении. Именно поэтому эксперты утверждают, что самая безопасная покупка недвижимости в Одессе совершается через надежные риэлтерские компании.

Без лишней скромности отметим: Центр недвижимости «Авалон», одним из приоритетов деятельности которого является именно продажа квартир в Одессе на вторичном рынке, зарекомендовал себя более чем достойно. За длительный период своей успешной работы ЦН «Авалон» стал не только центральным игроком в сегменте недвижимости Суворовского района, но и приобрел заслуженную популярность среди покупателей и продавцов квартир, домов и земельных участков всего города. Главный принцип работы компании – это защита интересов клиентов. Опытные сотрудники не просто подберут идеальный для вас вариант жилища, но и помогут заключить сделку грамотно и законно.

Данная статья основана на опыте специалистов ЦН «Авалон», которым они и готовы поделиться с вами. Речь – о ряде ситуаций, при которых покупка недвижимости в Одессе должна сопровождаться особой бдительностью. Рассмотрим их подробнее.

Продажа квартиры по доверенности

Полномочия и достоверность доверенности проверять нужно тщательно и планомерно. Особое внимание обратить необходимо на следующие аспекты:

• срок действия доверенности;
• условия отмены доверенности;
• смерть доверителя либо признание его недееспособным.

Чтобы защитить свои интересы и минимизировать любые возможные риски, мы  рекомендуем не заключать подобные сделки без участия агентства недвижимости. Так, представители ЦН «Авалон» проводят предварительную встречу с непосредственным владельцем предлагаемого к продаже объекта, ведь только он гарантированно сможет подтвердить полномочия доверенности. Кроме того, случается, что доверенность была получена незаконным путем, поэтому осуществление продажи квартир в Одессе без надежного гаранта, в роли которого и выступает агентство недвижимости, в разы увеличивает ваши риски потери значительной денежной суммы.

Проживание в квартире несовершеннолетних детей

Если в квартире зарегистрированы и проживают дети, которые не достигли совершеннолетия, жилье может быть продано только после выдачи соответствующего разрешения органами опеки и попечительства. Прописанные в квартире дети, даже если они не являются собственниками части жилища, могут быть выписаны только по разрешению опекунского совета. Несоблюдение данного закона может стать причиной расторжения сделки по решению суда.

Покупка недвижимости в Одессе: преимущества работы с агентством

Упомянутые ситуации – лишь небольшая часть юридических рисков, возможных при заключении договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке недвижимости. Чтобы защитить свои интересы, лучше обратиться за помощью к профессионалам в данном сегменте.

Центр недвижимости «Авалон» – надежный помощник в вопросах покупки недвижимости в Одессе. Профессиональные сотрудники компании предоставят грамотную консультацию, обеспечат полное юридическое сопровождение заключаемой сделки и гарантируют ее абсолютную законность.

Похожие публикации: