Написать нам
Избранных объектов 0
Avalon Slogan
Открыть форму поиска Поиск
Полезная информация > С чего начать покупку квартиры в новостройке

С чего начать покупку квартиры в новостройке

2.03.2018

Когда возникает возможность приобретения новой квартиры, большинство покупателей сталкиваются с проблемой как выбрать лучшее предложение, не пожалеть о вложенных средствах и не стать жертвой мошенничества.

Поэтому необходимо продумать все возможные варианты и риски прежде, чем покупать квартиру в новом доме.

Преимущества покупки квартиры в новостройке

Новые дома отличаются современным подходом к строительству. Это не просто квадратные метры жилой площади, но и высокие требования к комфорту проживания:

  • Просторные холлы и лестничные площадки.
  • Утепленные фасады и металлопластиковые стеклопакеты.
  • Пассажирские и грузовые скоростные бесшумные лифты.
  • Автономные котельные, современные коммуникации.
  • Интересные планировки квартир.
  • Благоустроенная территория, наличие паркинга.

Есть два способа приобрести в собственность квартиру на первичном рынке:

  • Приобретение имущественных прав. Покупатель может купить жилье в новостройке на любом этапе строительства путем инвестирования. Чем раньше составлен договор, тем меньше стоимость квадратного метра.
  • Покупка квартиры от застройщика в доме, введенном в эксплуатацию.

В первом случае возможна значительная экономия средств при долгом сроке ожидания окончания строительства. Во втором — минимальные риски, при ограниченном выборе оставшихся квартир и высокой стоимости.

Этапы покупки квартиры в новострое

В зависимости от целей приобретения квартиры в новострое в Одессе - инвестирование или решение жилищной проблемы, выбирается месторасположение нового дома.

Покупателю необходимо:

  • Проанализировать цены на рынке от разных застройщиков. Заниженная стоимость квадратного метра жилья должна насторожить и внимательнее присмотреться к компании.
  • Ознакомиться с планом строительства и техническими характеристиками дома. Новостройки отличаются разнообразием планировочных решений и размером жилой площади.
  • Проверить застройщика. Собрать информацию о сроке работы на рынке, количестве построенных объектов, отсутствии долгостроев и судебных исков.
  • Проверить динамику строительства на месте строительной площадки.
  • Обратиться к профессионалам, которые могут провести аудит объекта.
  • Обратиться в отдел продаж и проверить все уставные и разрешительные документы застройщика (отвод земли с соответствующим с целевым назначением, согласованная проектная и техническая документация, договор с фондом инвестирования). Если документы не предоставляют в полном объемы, то с таким застройщиком не стоит иметь дело.
  • Заключение договора управления (инвестиционного) с фондом финансирования строительством.

Наше агентство Авалон сотрудничает только с проверенными крупными застройщиками, которые имеют хорошую репутацию. Сотрудники нашего агентства лоббируют интересы только своих клиентов, поэтому помогут приобрести квартиру в Одессе на всех подготовительных этапах — от поиска новостройки необходимого класса до проверки чистоты объекта и документов застройщика до заключения договора инвестирования или купли-продажи.

323



Похожие публикации:

11.06.2018 Штраф за отсутствие регистрации по месту жительства
7.03.2018 Стройкомитет рекомендует создать гос. реестр на объекты незавершенного строительства.
22.02.2018 Стоимость на газ обещают не увеличивать до весны.
25.01.2018 Новшество в сделке при заверении нотариусом.
Хочу купить
Поиск по ID
1 2 3 4 5 +

Недвижимость на 16.08

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Служба качества

Вы можете оставить Ваши отзывы или задать вопрос.

E-mail: info@avalon-odessa.com
Телефон: 702-20-70
Звоните:10:00 - 19:00