Избранных объектов 0
Avalon Slogan
Открыть форму поиска

Мы рекомендуем

Новые поступления

Наши эксклюзивы

Новострои


Отзывы клиентов

Показать все (29)
  • Благодарен вашему агенству, в частностьи Наталье. Хорошо проконсультировала нас и помогла выбрать квартиру в 30-й жемчужене. Благодарен за оказанную помощь. Владимир
  • Хотелось бы поблагодарить за огромную помощь при покупке квартиры, оказанную сотрудницей АН Авалон Натальей Левчук. Благодаря её целенаправленной и ненавязчивой работе мы смогли за довольно небольшой период приобрести квартиру, соответствующую нашим пожеланиям. Отдельное спасибо хотим также сказать начальнику отделения Светлане за поддержку при оформлении документов. Татьяна
  • Хочу поделится своими впечатлениями о работе с этим агенством. Покупала квартиру в новом доме через офис, который находится на Заболотного 66. Такого внимательного и профессионального отношения нигде не встречала. Работают профессионалы от риэлтора до директора. Всем кто хочет купить квартиру, советую не тратить время и обращаться в это агенство. Диана Сергеевна
  • Приятно иметь дело с агентством, так как клиент для них в приоритете. Все показы, встречи подстраиваются под вас и удобное для вас время. Заметила, потому что по опыту знаю, так хорошо относятся не везде. Снежанна
  • Спасибо Наталье Левчук! Очень приятно иметь дело. Покупали квартиру в Радужном, всем довольны и организацией и подходом! Наталью рекомендуем всем!!! Татьяна и Светлана

Новости недвижимости




Продажа недвижимости в Одессе и области - агентство недвижимости «Авалон»

Почему одни не могут продать, а другие - купить

Недвижимость в Одессе, с точки зрения рынка, это ликвидный товар, который может неоднократно менять собственника. Единственное его отличие – отсутствие реальной торговой площадки.

Как и на любом рынке здесь присутствует две стороны процесса. Продавец, которому надо выгодно продать и покупатель, которому надо выгодно купить. И, как на любом рынке, понятие выгоды имеет противоположное значение.

Поиск и продажа недвижимости в Одессе похожа на головоломку, которая может не сложиться и покупатель с продавцом никогда не пересекутся или не смогут договориться друг с другом. 

Компания АН «Авалон» предоставляет одну услугу – решение жилищной проблемы клиента. Наша работа - это экономия вашего времени, нервов и ваша страховка от мошенничества на этом рынке.

Подводные камни в море недвижимости

Можно ли продать или купить недвижимость в Одессе самостоятельно? Конечно можно. Желательно, чтобы продавец был профессиональным маркетологом, а покупатель - психологически устойчивым, опытным и юридически подкованным человеком.

Ответьте себе на вопросы, прежде, чем решить самостоятельно заниматься процессом купли-продажи:

  • Умеете ли вы продавать, а не просто показывать свою недвижимость?
  • Готовы принимать у себя в доме всех, кто позвонил по объявлению?
  • Готовы смотреть все квартиры « в хорошем состоянии и недорого»
  • Умеете не поддаваться на уговоры профессионалов противоположной стороны?
  • Знаете, за что нотариус отвечает, а что остается в сфере ваших рисков?
  • Знаете ли, что задаток, даже нотариально оформленный, могут оспорить в суде и не вернуть назад?
  • Сможете обеспечить безопасность сделки?

Агентство недвижимости в Одессе помогает клиенту обойти все эти подводные камни и достичь своей цели.

Почему мы продаем быстро и выгодно

Многие считают, что работа риелтора сводится к простому сводничеству продавца и покупателя и подготовке документов. Это не так. Работа агентства начинается не с показа объекта.

На рынке существует много однотипных предложений. И ваш объект не является уникальным. Продажа недвижимости Одессы - процесс, для которого необходимы профессиональные маркетологи, переговорщики и психологи.

В чем заключается наша работа:

1. Для Продавца недвижимости:

  • Предпродажная подготовка объекта. Фиксирование преимуществ, фотосъемка.
  • Определение рыночной стоимости. Цены на недвижимость в Одессе продиктованы конъюнктурой рынка в каждом районе города. Статистические данные берутся из базы агентства на конкретный период времени.
  • Согласование стратегии продажи – продаем за максимальную цену или за минимальный срок.
  • Маркетинговые работы. Написание продающих текстов в зависимости от типа объекта и размещение их на всех возможных площадках в СМИ и интернете.
  • Обработка входящих звонков и организация просмотров покупателями. На этом этапе важно акцентировать покупателю те преимущества, которые его могут заинтересовать.
  • Консультация и помощь в подготовке предпродажного пакета с учетом срока действия таких документов, как разрешение опекунского совета.
  • Подписание предварительного договора с покупателем с определением ответственности сторон о нарушении условий его исполнение. Оформление задатка.
  • Подключение юридического отдела агентства для подготовки экспертной оценки объекта и договора купли-продажи.
  • Консультирование клиента о расходах на проведение госрегистрации и налогообложению в соответствии с действующим законодательством.
  • Сопровождение сделки, проверка оплаты. В случае необходимости, сопровождение в банк.
  • Подписание акта передачи квартиры с покупателем.

2. Для Покупателя недвижимости.

Продать квартиру значительно сложнее, чем купить. Тем не менее, покупка недвижимости в Одессе вызывает трудности. Прежде всего, из-за отсутствия системного подхода у покупателя, недостатка информации и четких приоритетов.

Наши риелторы умеют правильно задавать вопросы и определять критерии, которые являются действительно первоочередными. В результате, границы поиска расширяются, и клиент получает желаемый результат в короткий срок.

Какие мероприятия мы проводим:

  • Подбираем варианты, делаем описание и фото отчеты и предоставляем клиенту для ознакомления.
  • Сопровождаем клиента на просмотры.
  • Проводим переговоры с продавцами, отстаивая интересы клиента.
  • Проверяем правоустанавливающие документы и историю перехода прав собственности, исключая возможность оспорить сделку третьими лицами.
  • Проверяем отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
  • Составляем, при необходимости, дополнительное соглашение, по которому все зарегистрированные в квартире обязуются выписаться в установленный срок.
  • Проверяем отсутствие регистрации по этому адресу предприятия.
  • Оформляем договор задатка. В случае срыва сделки по вине продавца он будет возвращен клиенту.
  • Сопровождаем сделку до момента подписания акта передачи недвижимости.

Если вас интересует недвижимость в Одессе от хозяина, вы сможете самостоятельно воспользоваться нашей информационной базой без оплаты комиссионных услуг. Все продавцы недвижимости на нашем сайте проверяются юридическим отделом.

Наши услуги – ваше преимущество на конкурентном рынке

Сотрудники нашего агентства прошли профессиональное обучение и знают что, где, когда и главное, как продать, купить и оформить недвижимость.

Почему с нами выгодно сотрудничать:

  • Если вы ищете квартиры в Одессе, то решите свою жилищную проблему быстро и без усилий. Все мероприятия по поиску вариантов и оформлению сделки мы берем на себя. 
  • Вы сотрудничаете только с одним агентством. Наша информационная база охватывает все районы города и типы объектов. Мы успешно продаем не только квартиры, но и дома в Одессе, коммерческую недвижимость и земельные участки.         
  • Вы экономите свое время на просмотре объявлений в СМИ, 80% которых фейковые.
  • Вы получаете профессиональную поддержку на переговорах по поводу цены.
  • Вы можете быть уверены в своей безопасности на всех этапах сделки – от встречи с клиентами до передачи денег.
  • Вы получите юридическое сопровождение, проверку и подготовку всех документов, консультирование по различным нюансам, которые возникают в процессе купли-продажи.
  • У нас вы можете приобрести новостройки в Одессе по цене застройщика без комиссионных затрат. Мы работаем с крупными строительными компаниями, репутация которых проверена временем – СК Будова, СК Гефест, Кадор-групп.

Наша работа и условия абсолютно прозрачны. Вы всегда можете прийти к нам в офис для личной беседы или консультации. В клиентском договоре указывается срок продажи недвижимости и сумма наших комиссионных, которые мы получаем только после завершения сделки.

Обращайтесь в наше агентство и проблемы с недвижимостью будут решены быстро и выгодно для вас. Каждая успешная сделка – это наша репутация, которой мы дорожим.

Хочу купить
Поиск по ID
1 2 3 4 5 +

Недвижимость на 21.07

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Служба качества

Вы можете оставить Ваши отзывы или задать вопрос.

E-mail: info@avalon-odessa.com
Телефон: 702-20-70
Звоните:10:00 - 19:00



Полезная информация

Где покупали участки в Одессе в 2016 году

5.04.2017

Сделка с земельным участком – трудоемкое и суетливое дело. На это влияют сложность экспертной оценки и право регистрации собственности, так что операции входят в категорию рисковых, но от этого они не стали менее актуальными на рынке.

Наиболее привлекательные для бизнесменов районы Одессы в 2017 году

5.03.2017

Современный рынок базируется на активной конкуренции, которая заставляет производителей всячески пытаться привлечь внимание клиентов. Постоянно производятся новые продукты, предлагаются уникальные услуги, устраиваются акции, помогающие росту продаж

На что обратить внимание при покупке дома в Одессе

8.02.2017

Поиск дома – сложный и многоэтапный процесс, чем покупка квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости. От покупателя, желающего купить дом в Одессе, требуется усиленное внимание к деталям

Особенности сделок с новостройками в Одессе

7.02.2017

Приобретение жилья на первичном рынке требует личного времени и определенных финансов. Многие желающие купить новострой в Одессе, сталкиваются с рядом трудностей из-за незнания технических моментов всего процесса.

Читать все статьи