Строительная сфера развита в Одессе как ни в одном другом городе Украины: чтобы в этом убедиться, достаточно взглянуть на количество новых домов, которые возводятся во всех районах города и готовы предложить покупателям жилье на любой бюджет - от малометражных однокомнатных квартир в спальном районе до просторных апартаментов в центре города. Популярность, которую снискали новострои Одессы среди покупателей, легко объяснима:

 

1. Все новостройки Одессы отличаются современной улучшенной планировкой, включающей в себя наличие просторной кухни, лоджий и больших окон, которые пропускают много света. Аналогичные объекты на вторичном рынке не могут похвастаться такими условиями проживания, учитывая любовь советских архитекторов к нерациональному использованию пространства и миниатюрным кухонькам и коридорам.

2. Юридическая чистота, которой обладает каждый новострой Одессы, гарантирует вам отсутствие проблем с квартирой (жилье от частных владельцев может оказаться с “прицепом” в виде незавершенных сделок по недвижимости, судебных тяжб и прочих негативных моментов).

3. Современная инфраструктура, включающая просторный паркинг возле дома (некоторые застройщики предлагают приобрести за дополнительную плату отдельное место на крытом паркинге), а также круглосуточный супермаркет, аптеку и детскую площадку.

4. Новые коммуникации - вот что выгодно отличает сданные новостройки Одессы от самых, казалось бы, заманчивых вариантов в старом жилом фонде. Вам не нужно беспокоиться о том, что из-за перенапряжения перегорит проводка, а трубу в очередной раз прорвет и весь дом останется без воды на целый день.

5. Возможность приобрести жилье в рассрочку делает первичный рынок более привлекательным: покупатель может выбрать систему поэтапной оплаты на срок от 1 до 5 лет и при этом заселиться в новую квартиру уже после первого взноса.

6. Однородная социальная среда новостроек сводит на нет любые опасения, что новые соседи окажутся неблагополучной семьей или шумной компанией студентов. Как правило, купить новострой в Одессе могут себе позволить состоявшиеся люди: востребованные специалисты, успешные бизнесмены и молодые семьи - этим категориям жильцов свойственно ценить свой и чужой комфорт проживания.

 

 

Стоимость квартир в новостроях

 

 

Цена на жилье зависит, прежде всего, от района города и наличия развитой инфраструктуры. Во вторую очередь на стоимость влияет метраж квартиры и планировка (однокомнатная квартира обойдется на несколько тысяч долларов дешевле более просторных вариантов), а также наличие ремонта и удобств. Но стоит помнить: чаще всего в объектах на продажу отсутствует даже самая необходимая сантехника, не говоря об отделке пола и стен. Эту особенность можно рассматривать как плюс, ведь новоиспеченные владельцы смогут сделать ремонт по своему вкусу, не тратя время на демонтаж старых конструкций.

 

 

Есть ли у новостроек недостатки?

 

Да, но только один: если вы заключаете сделку на этапе строительства, шансы успешного его окончания в срок неизбежно будут менее 100% - всегда могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. Кроме того, далеко не каждый застройщик может гарантировать, что новострои в Одессе будут реализованы в том виде, в котором они были выполнены в программах визуализации. Агентство недвижимости “Авалон” сотрудничает только с проверенными строительными организациями, которые реализовали множество успешных проектов и закрепили за собой репутацию ответственных исполнителей. Если вы не хотите ждать окончания строительства полтора или два года и для вас вопрос времени играет первоочередную роль, мы предлагаем вашему вниманию уже сданные новостройки в Одессе - стоимость одесской недвижимости в таких домах выше, чем в строящихся, но и заселяться в новое жилье можно сразу после оформления сделки.

 

Специализация агентства “Авалон” - не только продажа квартир в новостройках, но и работа с вторичным рынком, а также юридическое сопровождение сделки и услуги оценщика недвижимого имущества. Мы успешно работаем с одесским рынком с 2008 года и располагаем широкой базой объектов, которая ежедневно пополняется. Звоните и пишите нам по любым вопросам, наши риелторы и юристы оперативно и исчерпывающие на них ответят!