Написать нам
Избранных объектов 0
Avalon Slogan
Открыть форму поиска Поиск

Наши эксклюзивы

Мы рекомендуем

Новые поступления

Новострои


Отзывы клиентов

Показать все (58)
  • Разрешите отметить замечательную работу Галины, которая сопровождала нашу сделку. Галина и профессиональна, и обладает исключительным качеством коммуникации даже с самыми сложными клиентами, которые были в нашей цепочке. Спасибо! Бронислав
  • Нам быстро подобрали очень хороший вариант. Помогли со всеми документами, ответили на все вопросы. Быстро и профессионально. Спасибо! Евгений
  • Татьяна Демьяновна полностью компетентный риелтор. Сделка прошла замечательно. Мы остались довольны! Александра
  • Большое спасибо компании Авалон за помощь в поиске и покупке жилья. Особенно благодарим ведущего специалиста Александра за высокий профессионализм, внимательность, оперативность на разных стадиях совершения сделки. Желаем дальнейших успехов! Петр
  • Хотим поблагодарить Оксану за проделанную работу в организации продажи нашей квартиры, а так же покупку другой квартиры. Огромное спасибо за оформление всех документов и грамотно проведённые две сделки. Было много переживаний, но все, что зависело от Оксаны делалось оперативно и в установленные сроки. Коммуникации так же осуществлялось быстро и с удовольствием, на высоком профессиональном уровне! Виталий

Новости недвижимости



Продажа недвижимости в Одессе и области - агентство недвижимости «Авалон»

Хочу купить
Поиск по ID
1 2 3 4 5 +

Недвижимость на 23.09

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.

Служба качества

Вы можете оставить Ваши отзывы или задать вопрос.

E-mail: info@avalon-odessa.com
Телефон: 702-20-70
Звоните:10:00 - 19:00



Полезная информация

Как купить квартиру в строящемся доме

2.03.2018

Квартиры в новых жилых комплексах привлекают покупателей более высокими стандартами жизни. В это понятие входит не только современная планировка квартир и применение технологий «теплого дома», но и благоустроенная придомовая территория, парковки, детские площадки

С чего начать покупку квартиры в новостройке

2.03.2018

Когда возникает возможность приобретения новой квартиры, большинство покупателей сталкиваются с проблемой как выбрать лучшее предложение, не пожалеть о вложенных средствах и не стать жертвой мошенничества.

Сколько стоит квартира в новостройке

2.03.2018

Новые жилые комплексы возводятся в таком количестве и с такой скоростью, что дома старой постройки начинают теряться на их фоне. Радует то, что современное строительство не идет по пути типовой застройки.

Где покупали участки в Одессе в 2016 году

5.04.2017

Сделка с земельным участком – трудоемкое и суетливое дело. На это влияют сложность экспертной оценки и право регистрации собственности, так что операции входят в категорию рисковых, но от этого они не стали менее актуальными на рынке.

Читать все статьи

Почему одни не могут продать, а другие - купить

Недвижимость в Одессе, с точки зрения рынка, это ликвидный товар, который может неоднократно менять собственника. Единственное его отличие – отсутствие реальной торговой площадки.

Как и на любом рынке здесь присутствует две стороны процесса. Продавец, которому надо выгодно продать и покупатель, которому надо выгодно купить. И, как на любом рынке, понятие выгоды имеет противоположное значение.

Поиск и продажа недвижимости в Одессе похожа на головоломку, которая может не сложиться и покупатель с продавцом никогда не пересекутся или не смогут договориться друг с другом. 

Компания АН «Авалон» предоставляет одну услугу – решение жилищной проблемы клиента. Наша работа - это экономия вашего времени, нервов и ваша страховка от мошенничества на этом рынке.

Подводные камни в море недвижимости

Можно ли продать или купить недвижимость в Одессе самостоятельно? Конечно можно. Желательно, чтобы продавец был профессиональным маркетологом, а покупатель - психологически устойчивым, опытным и юридически подкованным человеком.

Ответьте себе на вопросы, прежде, чем решить самостоятельно заниматься процессом купли-продажи:

  • Умеете ли вы продавать, а не просто показывать свою недвижимость?
  • Готовы принимать у себя в доме всех, кто позвонил по объявлению?
  • Готовы смотреть все квартиры « в хорошем состоянии и недорого»
  • Умеете не поддаваться на уговоры профессионалов противоположной стороны?
  • Знаете, за что нотариус отвечает, а что остается в сфере ваших рисков?
  • Знаете ли, что задаток, даже нотариально оформленный, могут оспорить в суде и не вернуть назад?
  • Сможете обеспечить безопасность сделки?

Агентство недвижимости в Одессе помогает клиенту обойти все эти подводные камни и достичь своей цели.

Почему мы продаем быстро и выгодно

Многие считают, что работа риелтора сводится к простому сводничеству продавца и покупателя и подготовке документов. Это не так. Работа агентства начинается не с показа объекта.

На рынке существует много однотипных предложений. И ваш объект не является уникальным. Продажа недвижимости Одессы - процесс, для которого необходимы профессиональные маркетологи, переговорщики и психологи.

В чем заключается наша работа:

1. Для Продавца недвижимости:

  • Предпродажная подготовка объекта. Фиксирование преимуществ, фотосъемка.
  • Определение рыночной стоимости. Цены на недвижимость в Одессе продиктованы конъюнктурой рынка в каждом районе города. Статистические данные берутся из базы агентства на конкретный период времени.
  • Согласование стратегии продажи – продаем за максимальную цену или за минимальный срок.
  • Маркетинговые работы. Написание продающих текстов в зависимости от типа объекта и размещение их на всех возможных площадках в СМИ и интернете.
  • Обработка входящих звонков и организация просмотров покупателями. На этом этапе важно акцентировать покупателю те преимущества, которые его могут заинтересовать.
  • Консультация и помощь в подготовке предпродажного пакета с учетом срока действия таких документов, как разрешение опекунского совета.
  • Подписание предварительного договора с покупателем с определением ответственности сторон о нарушении условий его исполнение. Оформление задатка.
  • Подключение юридического отдела агентства для подготовки экспертной оценки объекта и договора купли-продажи.
  • Консультирование клиента о расходах на проведение госрегистрации и налогообложению в соответствии с действующим законодательством.
  • Сопровождение сделки, проверка оплаты. В случае необходимости, сопровождение в банк.
  • Подписание акта передачи квартиры с покупателем.

2. Для Покупателя недвижимости.

Продать квартиру значительно сложнее, чем купить. Тем не менее, покупка недвижимости в Одессе вызывает трудности. Прежде всего, из-за отсутствия системного подхода у покупателя, недостатка информации и четких приоритетов.

Наши риелторы умеют правильно задавать вопросы и определять критерии, которые являются действительно первоочередными. В результате, границы поиска расширяются, и клиент получает желаемый результат в короткий срок.

Какие мероприятия мы проводим:

  • Подбираем варианты, делаем описание и фото отчеты и предоставляем клиенту для ознакомления.
  • Сопровождаем клиента на просмотры.
  • Проводим переговоры с продавцами, отстаивая интересы клиента.
  • Проверяем правоустанавливающие документы и историю перехода прав собственности, исключая возможность оспорить сделку третьими лицами.
  • Проверяем отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
  • Составляем, при необходимости, дополнительное соглашение, по которому все зарегистрированные в квартире обязуются выписаться в установленный срок.
  • Проверяем отсутствие регистрации по этому адресу предприятия.
  • Оформляем договор задатка. В случае срыва сделки по вине продавца он будет возвращен клиенту.
  • Сопровождаем сделку до момента подписания акта передачи недвижимости.

Если вас интересует недвижимость в Одессе от хозяина, вы сможете самостоятельно воспользоваться нашей информационной базой без оплаты комиссионных услуг. Все продавцы недвижимости на нашем сайте проверяются юридическим отделом.

Наши услуги – ваше преимущество на конкурентном рынке

Сотрудники нашего агентства прошли профессиональное обучение и знают что, где, когда и главное, как продать, купить и оформить недвижимость.

Почему с нами выгодно сотрудничать:

  • Если вы ищете квартиры в Одессе, то решите свою жилищную проблему быстро и без усилий. Все мероприятия по поиску вариантов и оформлению сделки мы берем на себя. 
  • Вы сотрудничаете только с одним агентством. Наша информационная база охватывает все районы города и типы объектов. Мы успешно продаем не только квартиры, но и дома в Одессе, коммерческую недвижимость и земельные участки.         
  • Вы экономите свое время на просмотре объявлений в СМИ, 80% которых фейковые.
  • Вы получаете профессиональную поддержку на переговорах по поводу цены.
  • Вы можете быть уверены в своей безопасности на всех этапах сделки – от встречи с клиентами до передачи денег.
  • Вы получите юридическое сопровождение, проверку и подготовку всех документов, консультирование по различным нюансам, которые возникают в процессе купли-продажи.
  • У нас вы можете приобрести новостройки в Одессе по цене застройщика без комиссионных затрат. Мы работаем с крупными строительными компаниями, репутация которых проверена временем – СК Будова, СК Гефест, Кадор-групп.

Наша работа и условия абсолютно прозрачны. Вы всегда можете прийти к нам в офис для личной беседы или консультации. В клиентском договоре указывается срок продажи недвижимости и сумма наших комиссионных, которые мы получаем только после завершения сделки.

Обращайтесь в наше агентство и проблемы с недвижимостью будут решены быстро и выгодно для вас. Каждая успешная сделка – это наша репутация, которой мы дорожим.