Будівельна сфера розвинена в Одесі як в жодному іншому місті України: щоб у цьому переконатися, достатньо поглянути на кількість нових будинків, які зводяться у всіх районах міста та готові запропонувати покупцям житло на будь-який бюджет – від малометражних однокімнатних квартир у спальному районі до просторих апартаментів у центрі міста. Популярність, яку здобули новобудови Одеси серед покупців, легко зрозуміла:

 

1. Всі новобудови Одеси відрізняються сучасним покращеним плануванням,яке включає наявність просторої кухні, лоджій і великих вікон, які пропускають багато світла. Аналогічні об'єкти на вторинному ринку не можуть похвалитися такими умовами проживання, враховуючи кохання радянських архітекторів до нераціонального використання простору та мініатюрним кухонькам та коридорам.

2. Юридична чистота, яку має кожен новобуд Одеси, гарантує вам відсутність проблем із квартирою (житло від приватних власників може опинитися з “причепом” у вигляді незавершених угод з нерухомості, судових позовів та інших негативних моментів).

3. Сучасна інфраструктура, що включає просторий паркінг біля будинку (Деякі забудовники пропонують придбати за додаткову плату окреме місце на критому паркінгу), а також цілодобовий супермаркет, аптеку та дитячий майданчик.

4. Нові комунікації – ось що вигідно відрізняє здані новобудови Одеси від найбільш, здавалося б, привабливих варіантів у старому житловому фонді. Вам не потрібно турбуватися про те, що через перенапругу перегорить проводка, а трубу ще раз прорве і весь будинок залишиться без води на цілий день.

5. Можливість придбати житло в розстрочку робить первинний ринок більш привабливим: покупець може вибрати систему поетапної оплати терміном від 1 до 5 років і заселитися в нову квартиру вже після першого внеску.

6. Однорідне соціальне середовище новобудов зводить нанівець будь-які побоювання, що нові сусіди виявляться неблагополучною сім'єю чи галасливою компанією студентів. Як правило, купити новобуд в Одесі можуть собі дозволити успішні люди: затребувані фахівці, успішні бізнесмени та молоді сім'ї - цим категоріям мешканців властиво цінувати свій та чужий комфорт проживання.

 

 

Вартість квартир у новобудовах

 

 

Ціна на житло залежить, перш за все, від району міста та наявності розвиненої інфраструктури. У другу чергу на вартість впливає метраж квартири та планування (однокімнатна квартира обійдеться на кілька тисяч доларів дешевше від просторих варіантів), а також наявність ремонту та зручностей. Але варто пам'ятати: найчастіше в об'єктах продаж відсутній навіть найнеобхідніша сантехніка, не кажучи про обробку підлоги та стін. Цю особливість можна розглядати як плюс, адже нові власники зможуть зробити ремонт на свій смак, не витрачаючи час на демонтаж старих конструкцій.

 

 

Чи є у новобудов недоліки?

 

Так, але тільки один: якщо ви укладаєте угоду на етапі будівництва, шанси успішного його закінчення у строк неминуче будуть менше 100% - завжди можуть виникнути непередбачувані обставини. Крім того, далеко не кожен забудовник може гарантувати, що новобудови в Одесі будуть реалізовані в тому вигляді, в якому вони були виконані у програмах візуалізації. Агентство нерухомості “Авалон” співпрацює лише з перевіреними будівельними організаціями, які реалізували безліч успішних проектів та закріпили у себе репутацію відповідальних виконавців. Якщо ви не бажаєте чекати закінчення будівництва півтора або два роки і для вас питання часу відіграє першочергову роль, ми пропонуємо вашій увазі вже здані новобудови в Одесі - вартість одеської нерухомості в таких будинках вище, ніж у тих, які будуються, але й заселятися в нове житло можна відразу після оформлення угоди.

 

Спеціалізація агентства “Авалон” - не тільки продаж квартир у новобудовах, а також робота з вторинним ринком, а також юридичне супровід угоди та послуги оцінювача нерухомого майна. Ми успішно працюємо з одеським ринком з 2008 року і маємо широку базу об'єктів, яка щоденно поповнюється. Телефонуйте та пишіть нам з будь-яких питань, наші ріелтори та юристи оперативно та вичерпно дадуть на них відповідь!