Overview

• 46 м²Total Area
• 5 acresPlot Area
• AdjacentPlot Type
• 2Rooms
• 1Floor

Description

Экологически чистый, современный и энергоэффективный дом на участке 5 соток. ( возможно расширить до 10 соток, в продаже есть соседний участок) С полностью готовым новым ремонтом и техникой. На застроенной улице в Фонтанке. Всё новое и никто не жил. Возможна продажа В РАССРОЧКУ до 2-х лет. Индивидуальные условия. Так же подходит под программу еОселя/ єОселя 3% и 7% и с рассрочкой до 20 лет. Дом построен по энергоэффективной шведской технологии. Дерево, минеральная вата, всё экологически чистое и очень хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Это сэкономит ваши деньги на отоплении зимой и кондиционировании летом. А так же сохранит здоровье. Материалы строительства, техника, комплектующие использовались из лучшего, что есть на рынке. Применены самые современные технологии. Любые вредные материалы даже не рассматривались. Установлено 2 современных инверторных тепловых насоса - отопление зимой будет дешевле, чем в однокомнатной квартире. Так же при отключениях света можно подключить генератор/ инвертор и жить со светом, комфортом и теплом от тепловых насосов. Легко подключается и вы забудете об отключениях света. Расположен на улице - просп. Высоцкого 70, угол Теннистой. Дорога к дому асфальтированная, последние 80 метров утрамбованный камень/щебень. Проезд всегда без проблем и грязи на любой машине. Рядом все соседи живут постоянно. Участок жилой застройки 5 соток + 2.5 сотки свободной прилегающей территории к участку, можно использовать для парковки и других целей. Размеры участка – фасад 12,5 м, в глубину 42 м. Размеры дома 10х5 м Также возможно купить дополнительно соседний участок 5 соток и расширить участок до 10 соток. Смотрите другие мои объявления. В доме 2 раздельные комнаты плюс кухня-студия. Общая площадь 46 м, высота потолков 2.8 м. Жилые комнаты 15 м² и 10 м² . Кухня-студия 17 м² , ванная 4 м². Оптимальное использован каждый метр, благодаря этому получилась комфортная планировка для круглогодичного проживания. Ремонт внутри полностью завершен. Установлены двери, стены отштукатурены и покрашены. Уложена плитка, ламинат. При желании, цвет стен можно изменить на любой другой, который вам нравится. Всё подготовлено для того, чтобы вы сразу смогли завезти необходимую мебель и жить. В стоимости: участок 5 соток, полностью завершенный ремонт внутри и всё что описано ниже. Установлены и запущены 2 инверторных тепловых насоса. Позволят очень экономично отапливаться зимой и получать холод летом за минимальную стоимость. Гарантия на насосы 5 лет. Установлена качественная душевая кабина, смеситель с термостатом, бойлер на 80 литров, инсталляция Geberit. Так же в комплекте к дому новая техника для кухни. Этого нет на фото: Встроенный холодильник двухкамерный Vestfrost, посудомойка HOTPOINT ARISTON , индукционная варочная поверхность и духовка Gorenje. Всё в упаковках и на гарантии магазина Comfy. Есть проект кухни. Поможем заказать со скидкой от фабрики «Выбор» по вашим пожеланиям в дизайне, расцветке. Все коммуникации подключены и работают: Септик максимального размера (канализация) — 2 колодца по 4 кольца диаметром 2 метра. Общий объём септика 22.6 м³ = Не нужно обслуживать ближайшие 10-15 лет. Электричество 15 Кв. Три фазы. Хватит на все потребности дома, плюс можно заряжать во дворе электромобиль. Вода- заходит в дом и разведена PEX-A трубами из сшитого полиэтилена. Все комплектующие Италия, Германия. Срок эксплуатации не менее 50 лет. Самая современная технология. Подведена оптическая линия интернета. Сделана разводка кабеля по комнатам. Конструкция дома: Только экологически чистые материалы: металлический каркас, дерево, минеральная вата. Фундамент — монолитные железобетонные блоки. Крыша — плоская, использована ПВХ мембрана Sikaplan-15G. Производитель Швейцария, срок эксплуатации до 50 лет. Утеплитель: крыша-200 мм, пол и стены 150 мм. Произведён расчет с запасом для нашего региона и типа отопления. Всё с перекрёстным утеплением. Использована экологически чистая и безопасная минеральная вата последнего поколения KNAUF INSULATION ECOSE® Сделано в Чехии. Без фенол-формальдегидных и акриловых смол, негорючая, устойчива к грызунам, без запаха. Срок эксплуатации, заявленый производителем не менее 50 лет с момента укладки. Дом тёплый зимой, комфортный летом. Установлены панорамные окна премиум класса Rehau. 5 камер с противовзломной фурнитурой высшей линейки SIEGENIA TITAN. Двустороняя ламинация. Сделано в Германии. Двухкамерный стеклопакет Glas Trösch, Производство Швейцария. Многофункциональные стёкла с зеркальным энергосберегающим напылением. Окна максимальной энергоэффективности из того, что можно было установить. Генеральный подрядчик компания Новикон. Установлены очень удобные и широкие ворота на автоматике. Открываются с кнопки , в комплекте 3 пульта управления. Гарантия на автоматику 5 лет. Забор из металлопрофиля. Улица полностью застроена. К морю 900 м. Недалеко супермаркеты «Копейка», АТБ, рынок, трц Ривьера, остановка общественного транспорта. Также недалеко есть школа, детский сад, Новая почта, отделение банка. Дом расположен в тихом и спокойном месте. Красивая природа вокруг. Подойдёт тем, кому нравится жить на природе в экологически чистом районе. Дом продаётся от хозяина. Документы готовы к продаже. Звоните, будем рады показать дом и рассказать подробнее. Приезжайте посмотреть, вам понравится тут жить.

Details

• Electricity:
• Water:
• Locality:Fontanka
• Street:Висоцького проспект
• House Type:Cottage